遺産

そんなときは、不動産は共有名義にして、その他の財産を法定相続分で分割するというような方法をとることもできるようです。特に不動産や株、動産などは、それを評価し相続時の金額に換算しなければならないようですし、評価は絶えず変化しているようです。ですから実際の相続では、相続分通りにぴったり分割することにこだわるのはあまり意味がないのです。

代償分割は、一部の相続人が相続財産を法定相続分以上に多めに相続し、そのために不公平が生じた部分について、多めに相続したものが他の相続人に金銭を引き渡す方法となっているのです。実際の相続では、相続分通りにぴったり分割することにこだわるのはあまり意味がないのです。相続人間の合意で、多少アバウトになっても、速く遺産を分割することのほうが大切になっているのです。この方法によって遺産分割を行うには、代償金を支払う相続人に場合によっては多額の金銭がなければできないのです。

不動産を単独相続したものが、ほかの相続しなかったものへ金銭を引き渡すなどが例として挙げられます。遺産分割にはいくつかのやり方があるようです。遺産分割の様態で、遺産全てを一度に分割することを全部分割と言うようです。遺産の一部を分割するのが一部分割なのです。相続財産が不動産しかない場合に、その不動産は入らないが現金を相続したい相続人にとっては、この代償分割が適切かと思うのです。

財産分けが決まらないうちに、相続税や債務の支払期限が近づいたので、不動産の一部を売却して得た現金だけを分割してこれらの支払いに充て、残りはさらに話し合って解決しようとする場合などとなっているのです。換価分割は、たとえば、不動産のみが相続財産である場合、その不動産を処分して、売却益を相続人間で分ける方法となっているのです。有価証券も売却できる財産ですから、換価分割による方法を取れるようです。一部分割は、相続人全員の合意があればおこなうことができるのです。